Trosobni stan u Zagrebu (Špansko),79 m2, izvrstan tlocrt, zgrada s vlastitim PARKIRALIŠTEM pod rampom

Tlocrt po mjeri, parking bez brige i noge u formi bi mogao biti slogan za ovaj vrlo ugodan stan u Španskom, u ulici Pavlenski put.

‍

Ovaj komforni stan dobrog i funkcionalnog tlocrta se nalazi na 3./3 katu manje stambene zgrade, bez dizala.

‍

Orijentacija stana je sjever-jug.

‍

Vlasnički papiri uredni, 1/1.

‍

Površina samog stana je 78,90 m², a sastoji se od:

- prostranog dnevnog boravka................(16,20 m²)

- spavaće sobe 1....................................(12,98 m²)

- spavaće sobe 2....................................(12,30 m²)

- kuhinje s blagovaonom........................(14,63 m²)

- hodnika.................................................(11,68 m²)

- kupaonice s WC-om...............................(6,02 m²)

- WC-a......................................................(3,48 m²)

- Lođe 1, površina 4,24 m² x 0,25.............(1,06 m²)

- Lođe 2, površina 2,20 m² x 0,25.............(0,55 m²)

‍

Stanu također pripada i:

- spremište u podrumu zgrade površine 2,5 m² (koef 0,5 – 1,25 m²), koje nije navedeno u z.k. ulošku (vidjeti fotografije).

‍

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA NEKRETNINE - 80,15 m² (NGP – 84,98 m²)

‍

Stanari zgrade imaju isključivo pravo korištenja PARKINGA pod rampom (vidjeti fotografije) s puno parkirališnih mjesta.

Mogućnost proširenja stana na etažu iznad (potkrovlje) – instalacije provedene.

‍

INSTALACIJE I OPREMLJENOST:

- grijanje etažno plinsko centralno

‍

LOKACIJA:

Vrlo dobar prometni položaj: blizina Zagrebačke ceste, Zagrebačke avenije, Ulice Oranice, Ilice, Aleje grada Bologne

Neposredna blizina javnog prijevoza:

- autobusna stanica – linija 134 (Zagrebačka cesta-Ratarska) udaljena 8 min. hoda

                                 - linije 107,115,116 (Zagrebačka avenija) udaljena 10 min. hoda

‍

Uslužni sadržaji:

- Konzum - 4 min. hoda

- Bipa – 5 min. hoda

‍

Blizina sportsko-rekreativnih sadržaja:

- Tereni NK Špansko - 8 min hoda

‍

BLIZINA ODGOJNO-OBRAZOVNIH USTANOVA:

Dječji vrtići:

- DV Malešnica – 5 min. hoda

- DV Špansko – 14 min. hoda

Osnovne škole:

- OŠ Tituša Brezovačkog – 12 min. hoda

Srednje škole:- Gimnazija Lucijana Vranjanina – 20-tak min. hoda

‍

Uz ovaj stan ćete se moći posvetiti svom svakodnevnom životu bez kruženja kvartom i razmišljanja da li negdje otići autom jer ćete izgubiti parkirno mjesto.Kad jednom dođete doma znat ćete da ste došli u svoju oazu mira, na vrhu.

‍

Za više informacija:

091 4365 743

info@perspektiva-nekretnine.hr